屋主在規劃新成屋、預售屋客變或老屋翻新時，最常詢問的就是「室內設計費怎麼算？」凡樸設計採透明計價方式，設計費為每坪新台幣 6,000 元，並非以房屋權狀坪數計算，而是扣除陽台等未規劃空間後，依室內實際規劃坪數計價，讓費用更合理、公開且符合實際需求。此外，在未正式簽約前，我們亦提供前期的現場場勘、丈量與初步平面提案服務，提案費為新台幣 5,000 至 10,000 元，將依室內實際坪數及案件規模調整。我們重視每位屋主的生活需求，從現場丈量、空間規劃、設計提案到工程執行，皆提供專業建議與完整服務，協助您清楚掌握室內設計費用與裝潢預算，打造兼具美感與機能的理想居家空間。

不一定，但若您是屬於希望提升居住品質、避免裝修浪費的屋主，建議在裝修前就由專業室內設計師協助規劃。我們重視室內設計的開闊感、坪效利用與收納設計，透過完整的空間規劃，依據屋主的生活習慣配置動線、機能與收納，讓每一坪空間都發揮最大價值。尤其是預售屋客變階段，若能提早完成室內平面配置，就能依照未來生活需求預先調整水電配置、隔間位置及插座規劃，不僅有助於降低建商交屋後的裝修施工費用，更能避免拆除重做、重複施工及額外拆除費用，減少因規劃不足造成的空間浪費。專業的設計師不該只是打造美觀的居家風格，更是從設計源頭整合生活機能與工程細節，讓裝修更有效率、預算更精準，也讓未來的居住生活更加舒適便利。

關鍵在於完善的前期規劃、透明的報價內容以及施工前充分掌握房屋現況。不同屋況如新成屋、預售屋客變、中古屋與老屋翻新，因建築條件、屋齡及結構狀況不同，評估標準也有所差異。凡樸設計於設計階段，會依據空間需求、施工項目及建材內容，將各項工程報價逐項與屋主確認後再進行施工，協助掌握裝潢預算。其中，中古屋及老屋翻新因拆除後，較可能發現老舊管線、壁體結構或防水等隱藏問題，而產生必要的追加工程，然凡樸設計會透過前期場勘、室內規劃與充分溝通，盡可能提前發現潛在風險並提出改善方案；若施工過程中遇到無法預期的屋況，也會第一時間向屋主說明原因、處理方式及相關費用，共同討論最合適的方案，在兼顧施工品質的同時，有效降低追加預算的風險。

兩者最大的差異在於服務內容與整合能力。專業的室內設計師除了具備完整的室內設計、空間規劃及工程管理訓練外，更持續掌握建材應用、施工工法、法規實務及市場趨勢，能依據屋主的生活需求、預算與空間條件，整合設計、工程與機能配置，降低施工風險並提升整體居住品質。相較之下，統包主要以工程分包管理為核心，負責協調各工種進場施工，適合已有明確設計規劃或裝修需求較單純的案件，但若缺乏完整的設計整合，可能較難兼顧空間坪效、收納機能及整體設計的專業。此外，專業室內設計公司通常具備較完善的工程管理制度、圖面與施工紀錄，以及後續保固與維修服務流程，當居住後有調整或維修需求時，能提供較完整且持續的售後支援。凡樸設計秉持設計與工程並重的理念，從規劃、施工到售後服務全程陪伴，讓屋主住得安心，也更放心。

一般來說，只要完成交屋程序並符合社區管理規範，即可向管理委員會申請裝修施工。不過，若等到交屋後才開始規劃室內設計、確認工程項目與挑選建材，往往需要花費更多時間討論與準備，進而延後入住的時程。凡樸設計建議屋主可於交屋二～三個月前，與設計師討論室內設計規劃、工程內容及材料選定，並完成施工圖面與工程細節確認，待交屋後即可立即向管委會提出施工申請，安排各工種進場，大幅縮短等待時間，讓新家更快完工入住。

相較於新成屋或預售屋，老屋因屋齡較高，許多隱藏工程往往無法從外觀判斷，因此在室內設計與施工規劃上，更應將預算優先投入攸關安全與耐久性的項目。當預算有限時，建議優先投入影響居住安全與房屋耐用性的基礎工程，而非只著重於表面裝修。一般來說，老舊管線更新、防水工程、泥作修補、電力系統配置等，都是重要的項目。若基礎工程未完善處理，即使室內空間美觀，也可能在入住後陸續出現漏水、壁癌、跳電或設備故障等問題，反而增加後續維修與重新施工的成本。專業的室內設計師會於規劃初期透過現場勘查、屋況評估及完整的空間規劃，協助屋主釐清房屋現況，依照預算安排工程優先順序，將資源投入真正重要的地方，讓裝修預算發揮最大的效益。

控制預算的關鍵，不是盡量減少施工項目，而是在裝修前做好完整的室內設計與屋況評估，將預算分配在真正需要的工程上。老屋因屋齡較高，常伴隨老舊水電、防水、壁面及管線等隱藏問題，因此建議在設計初期先進行現場場勘，了解房屋現況，並依照居住需求與預算擬定完整的施工計畫。完善的前期規劃、透明的工程管理與良好的施工品質，才是老屋翻新控制預算、降低風險並提升居住品質的關鍵。

其實沒有絕對的答案，比起追求一時流行的設計風格，更重要的是空間是否符合居住者的生活習慣與使用需求。凡樸設計會從空間比例、採光、動線、收納機能及材質搭配著手，透過簡潔且具有層次的設計手法，營造歷久彌新的居住空間。近年來，現代簡約、日式、侘寂風及北歐風等風格受到許多屋主喜愛，但真正耐看的設計，往往不是單一風格的堆疊，而是將不同元素依照屋主需求適度融合，兼顧美感、機能與生活舒適度。

入住時間會依房屋屋況、施工內容及建材選擇而有所不同。一般而言，新成屋室內設計約需 2至4個月施工期；老屋翻新因涉及拆除、水電更新、防水及泥作等基礎工程，工期通常較長。除了施工進度外，完工後也建議預留適當時間進行清潔、設備測試及室內通風，讓新家以更完善的狀態迎接入住。凡樸設計重視完善的前期規劃，從設計提案、工程排程、建材選定到施工管理，都會依據屋主需求擬定合理工期，並協助掌握每個施工階段，降低因設計變更或重複施工造成的延誤。此外，建材的環保等級也是影響入住時程的重要因素，因此凡樸設計優先選用符合環保標準的建材，兼顧施工品質與居住健康，讓屋主在工程完成後，能安心入住兼具美感、機能與舒適度的理想居家空間。

一個完善的室內設計與裝潢工程，通常包含需求訪談、現場丈量、平面配置規劃、設計提案、工程報價、建材選定、施工圖繪製、工程施工、完工驗收及售後保固等階段。而完善的施工流程不只是依序完成工程，更重要的是在每個階段做好充分溝通與細節確認。設計初期會深入了解屋主的生活需求、預算及空間使用習慣，並完成圖面規劃與工程內容確認，再安排施工進度與各項工種進場，降低因臨時變更而造成的重複施工或工期延誤。施工期間我們亦透過專業的工程管理、品質控管及進度追蹤，確保施工品質符合設計規劃。 

凡樸設計於工程完工後，皆會依照驗收流程與屋主核對施工內容是否與設計圖面及工程合約相符，並說明各項設備的使用方式及後續保養建議，讓屋主充分了解新家的每一項設施。透過完善的室內設計、工程管理及驗收制度，不僅能確保施工品質，也讓屋主入住後更加安心，享有完善的保固與售後服務。

大多數住宅在進行室內裝修前，都需要依照社區管理規約向管理委員會申請施工，提交施工期間、施工資料及相關文件後，才能安排工程進場。若施工內容涉及《建築物室內裝修管理辦法》所規範的項目，例如固定隔間、天花板、室內裝修材料或其他依法須申請的工程，則應依相關法規辦理室內裝修許可，以確保施工合法且符合建築安全規範。凡樸室內裝修設計於工程開始前，會依據房屋類型、施工內容及社區規定，協助屋主確認辦理相關申請，並配合準備施工圖面及所需文件，讓施工流程更加順暢。透過專業的室內設計規劃與工程管理，不僅能降低因文件不齊而延誤工期的風險，也能讓整個裝潢工程符合相關法規，讓屋主安心完成理想的居家空間規劃。